Shpronësimet, kompensimi i drejtë dhe mbrojtja e të drejtës së pronës

Shpronësimet, kompensimi i drejtë dhe mbrojtja e të drejtës së pronës
Shpronësimet, kompensimi i drejtë dhe mbrojtja e të drejtës së pronës
By Stafi

Shpronësimet dhe Mbrojtja e të Drejtës së Pronës | Petani Law & Tax Kthehu te Blogu Këshillim Ligjor Shpronësimet, kompensimi i drejtë dhe mbrojtja e të drejtës së pronës Petani Law & Tax • 12 Shkurt, 2026 Në vitet e fundit, proceset e shpronësimit për interes publik janë intensifikuar ndjeshëm, duke pasur një ndikim të drejtpërdrejtë në të drejtën e pronës: një e drejtë themelore e mbrojtur nga Kushtetuta dhe Konventa Evropiane e të Drejtave të Njeriut. Sfidat e vazhdueshme për pronarët Çdo kufizim i kësaj të drejte duhet të respektojë ligjshmërinë, proporcionalitetin dhe parimin e kompensimit të drejtë e të plotë. Megjithatë, praktika ka treguar sfida të vazhdueshme: 01. Vlera e ulët e kompensimit: Shpesh nuk pasqyrohet potenciali ekonomik i pronës dhe investimet e kryera. 02. Mungesa e transparencës: Vendimet administrative shpesh nuk komunikohen qartë dhe nuk respektojnë afatet ligjore. 03. Vendime arbitrare: Shumë vendime janë të paargumentuara, duke cenuar interesin ekonomik dhe ligjor të pronarëve. Këto probleme nuk janë thjesht të rastësishme, por pasqyrojnë mungesën e praktikave të standardizuara dhe rritjen e shpronësimeve në kontekstin e projekteve infrastrukturore dhe zhvillimeve urbane. Si mund t’ju ndihmojë Petani Law & Tax? Petani Law & Tax shpk ofron përfaqësim profesional në çdo fazë të procesit të shpronësimit për të siguruar mbrojtje të plotë të të drejtave tuaja: Analizë & Kundërshtim Analizë e thelluar e vendimeve administrative dhe kundërshtim teknik i vlerës së kompensimit. Përfaqësim Ligjor Përfaqësim në të gjitha procedurat administrative dhe gjyqësore në të gjitha nivelet. Jurisprudencë Ndërkombëtare Këshillim i bazuar në standardet e Gjykatës Evropiane të të Drejtave të Njeriut (GJEDNJ). Strategji Ekonomike Sigurimi që kompensimi të reflektojë vlerën reale të tregut dhe potencialin e pronës. Koha është vendimtare Veprimi në kohë rrit mundësinë për të marrë një kompensim të drejtë. Nëse prona juaj po përfshihet në një proces shpronësimi, mos prisni. Kontaktoni Petani Law & Tax Shkarko Prezantimin (PDF) Get in Touch Have a legal question or need professional consultation? Our team at Petani Law Firm is here to provide the expertise you deserve. Phone Number 069 296 0004 Email Address info@petani-lawfirm.com Office Location Find us on Maps Connect with Us Follow us on social media for the latest legal updates, tax news, and firm insights. Visit Official Website

Lexo më shumë
Supreme Court of Lithuania (cassation) – 15 February 2023 – No 2K-27-976/2023
Supreme Court of Lithuania (cassation) – 15 February 2023 – No 2K-27-976/2023
By Stafi

Supreme Court of Lithuania (cassation) – 15 February 2023 – No 2K-27-976/2023 In 2020, a former employee of a company accessed several times, from home, the company’s document management system SharePoint and his (former) email account, which was not deactivated, without the consent of the company. He thereby unlawfully accessed and monitored non-public electronic data uploaded to the system, which contained information on the operational and strategic indicators of the company’s management, budget and sales plans. On 15 February 2023, the Supreme Court convicted the defendant under Article 198(1) CC and Article 198/1(1) CC of having unlawfully accessed an information system and unlawfully monitored non public electronic data. The defendant appealed against the ruling, arguing that the court should have found that the offences were of minor relevance. First of all, the defendant had been providing services to the company for several years, and was therefore generally aware of the content of the electronic documents uploaded to the system. Secondly, following the termination of the employment of the defendant, the company did not delete his Microsoft account, and he did not conceal the fact that he had access to it. Finally, the company had not made any claims regarding the removal or alteration of electronic data, and no damage had been caused to it. Based on Article 37 CC, a perpetrator of an offence may be exempted from criminal liability if the extent of the damage, the subject matter of the offence or any other specific features of the offence render the offence to be of minor relevance. Also, in accordance with case-law, in cases where an act does not substantially cause damage to social relations or other legal goods protected by criminal law, or does not give rise to a real risk of such damage, it shall be regarded as insignificant to the values protected by that law (i.e. it shall be recognised as being of minor relevance). The court has clarified, through its case-law, that unlawful access to an information system cannot, as a general rule, be regarded as insignificant, especially if such access has enabled the commission of other illegal acts in the system. The fact that no civil action has been brought does not in itself diminish the gravity of the offence. The court therefore concluded that the acts could not be considered as being of minor relevance, as the defendant had unlawfully accessed the system more than 60 times and subsequently viewed (downloaded) non-public electronic data, some of which were also altered.

Lexo më shumë
Pse të zgjidhni Petani Law & Tax për çështje large-corporate?
Pse të zgjidhni Petani Law & Tax për çështje large-corporate?
By Stafi

Në aktivitetin e shoqërive tregtare, çdo vendim ka ndikim të drejtpërdrejtë mbi suksesin dhe stabilitetin e kompanisë. Petani Law & Tax është një studio ligjore e specializuar, që ofron ekspertizë ligjore, me fokus të veçantë në të drejtën tregtare, duke siguruar që çdo strategji të jetë e menduar, e qëndrueshme dhe e orientuar drejt rezultateve reale. Ne kemi lidhur kontrata bashkëpunimi me shoqëri të shumta tregtare, për të ofruar mbulim ligjor të plotë për çështjet dhe sfidat e tyre. Çdo plan veprimi është i personalizuar, duke integruar njohuritë ligjore dhe praktikat më të mira profesionale, për të adresuar situata të ndërlikuara dhe për të siguruar këshillimin dhe përfaqësimin e duhur. Ekspertiza jonë si studio shtrihet në të gjithë fushën e të drejtës tregtare: nga hartimi, rishikimi dhe negociimi i kontratave, due diligence për investime dhe partneritete, deri tek përfaqësimi i shoqërive tregtare në çështje komplekse ligjore dhe procedurale. Çdo zgjidhje që ofrojmë bazohet në analiza të hollësishme ligjore, standarde të larta profesionale dhe qasje praktike, duke garantuar siguri, mbrojtje ligjore dhe besim të plotë për klientët tanë. Me prezencë në Tiranë, Kosovë dhe Itali, Petani Law & Tax ofron mbështetje të drejtpërdrejtë dhe të integruar, duke kombinuar njohuritë lokale me përvojën praktike për çështje të ndërlikuara, dhe duke mundësuar që shoqëritë tregtare të marrin vendime strategjike me efekt të dukshëm.

Lexo më shumë
Petani Law & Tax në ceremoninë solemne të hapjes së vitit gjyqësor
By Stafi

  Lajme & Ngjarje Për herë të parë në histori: Ceremonia Solemne e Hapjes së Vitit Gjyqësor Gjykata e Lartë e Shqipërisë Për herë të parë në historinë e shtetit shqiptar, në sallën e Kolegjeve të Bashkuara të Gjykatës së Lartë u zhvillua ceremonia solemne e hapjes së Vitit Gjyqësor, një ngjarje me rëndësi të veçantë institucionale që synon vendosjen e një tradite të përvitshme reflektimi, përgjegjësie dhe transparence ndaj publikut. Ceremonia u karakterizua nga mesazhe të qarta mbi pavarësinë e drejtësisë, forcimin e standardeve profesionale dhe rëndësinë e bashkëpunimit ndërinstitucional në funksion të ndërtimit të besimit publik dhe konsolidimit të shtetit të së drejtës. Në këtë ngjarje morën pjesë përfaqësuesit më të lartë të institucioneve të sistemit të drejtësisë. Petani Law & Tax u përfaqësua nga CEO i saj, z. Lorval Petani, duke riafirmuar angazhimin e firmës për të qenë pjesë aktive e dialogut institucional dhe e proceseve që synojnë forcimin e drejtësisë, integritetin profesional dhe garantimin e një sistemi gjyqësor efikas dhe transparent. Pjesëmarrja në këtë ceremoni pasqyron vizionin e Petani Law & Tax për një drejtësi të pavarur, me standarde të larta profesionale dhe rezultate konkrete në shërbim të qytetarit dhe komunitetit të biznesit. Galeria e Ngjarjes © 2026 Petani Law & Tax ×

Lexo më shumë
SOLAS Chapter IX and the ISM Code: Legal Framework for Ship Management
SOLAS Chapter IX and the ISM Code: Legal Framework for Ship Management
By Stafi

SOLAS Chapter IX and the ISM Code aren’t just regulations, they set the standard for Safety Management Systems, Shipboard Management Manuals, and Safety Management Certificates, ensuring crew safety, operational accountability, and compliance across every voyage. International Convention for the Safety of Life at Sea (SOLAS), 1974 The SOLAS Convention in its successive forms is generally regarded as the most important of all international treaties concerning the safety of merchant ships. The main objective of the SOLAS Convention is to specify minimum standards for the construction, equipment and operation of ships, compatible with their safety. Flag States are responsible for ensuring that ships under their flag comply with its requirements, and a number of certificates are prescribed in the Convention as proof that this has been done. Chapter IX – Management for the Safe Operations of the Ships The Chapter makes mandatory the International Safety Management (ISM) Code, which requires a safety management system to be established by the shipowner or any person who has assumed responsibility for the ship (the “Company”). The ISM Code is expressed in broad terms and based on general principles and objectives. This provides companies with the scope to develop their own safety management system (SMS) whilst meeting the provisions of the ISM Code. The Code imposes no prescriptive measures and takes a holistic view of a Company and the way in which it operates its ships. The objectives of the ISM Code are to ensure safety at sea, prevention of human injury, loss of life and the avoidance of damage to the environment, in particular to the marine environment. The ISM Code requires owners and operators of ships to put in place a Safety Management System (SMS), the mandatory application of which is to ensure compliance with rules and regulations related to the objectives of the Code and the effective implementation and enforcement thereof by Flag State Administrations. At Petani Law & Tax, we navigate maritime law with precision and professionalism, delivering clarity, compliance, and results. Kliko për të parë infografikën.

Lexo më shumë
Fushat kryesore të ekspertizës së Petani Law & Tax
Fushat kryesore të ekspertizës së Petani Law & Tax
By Stafi

Petani Law & Tax është një studio ligjore e konsoliduar që ofron shërbime juridike gjithëpërfshirëse për individë, biznese dhe subjekte ndërkombëtare. Ne operojmë mbi parimin se çdo çështje kërkon jo vetëm njohuri ligjore, por edhe vizion strategjik, analizë të thelluar dhe zgjidhje të qëndrueshme. Fushat tona kryesore të ekspertizës përfshijnë të drejtën civile, tregtare, të drejtën administrative, të drejtën e punës, penale etj, si dhe përfaqësim gjyqësor dhe ndwrmjetwsim. Çdo shërbim ofrohet me standarde të larta profesionale, transparencë dhe përkushtim maksimal ndaj interesit të klientit. Ajo që na dallon është qasja jonë e personalizuar, reagimi i shpejtë dhe aftësia për të trajtuar çështje komplekse në mënyrë të koordinuar dhe efikase. Ne kombinojmë përvojën shumëvjeçare praktike me ekspertizën akademike, duke garantuar zgjidhje të sakta dhe të besueshme në çdo fazë të procesit ligjor. Me seli në Durrës dhe degë aktive në Tiranë, Prishtinë dhe Itali, Petani Law & Tax operon si një rrjet juridik multinacional, duke ofruar avantazh real në menaxhimin e çështjeve ndërkufitare. Kjo shtrirje na lejon të sigurojmë koherencë ligjore, mbrojtje të fortë dhe standard të njëjtë shërbimi në disa juridiksione njëkohësisht, edhe në situatat më komplekse.

Lexo më shumë
Titulli: Kufizimet e gjykatës në seancën paraprake: mos-shtimi i akuzës së re dhe respektimi i të drejtës për mbrojtje
Titulli: Kufizimet e gjykatës në seancën paraprake: mos-shtimi i akuzës së re dhe respektimi i të drejtës për mbrojtje
By Stafi

Gjyqtari i seancës paraprake nuk mund të shtojë akuzë të re kryesisht. Në kushtet kur gjyqtari i seancës paraprake vlerëson se, duhet saktësuar apo korrigjuar akuza e atribuuar të pandehurve, duhet të ftojë prokurorin për të bërë korrigjimin përkatës, nëse ky i fundit nuk reflekton mbi orientimet e gjykatës, atëherë gjykata/gjyqtari i seancës paraprake i kthen aktet prokurorit. Në vijim, referuar kësaj situate/gjendje procedurale të procedimit –(kur gjykata i kthen aktet prokurorit), është prokuroria që në zbatim të vendimit arsyetimit të gjyqtarit të seancës paraprake do të duhet të veprojë në raport me saktësimin/korrigjimin e akuzës, e në vijim sipas nenit 28 të KPP, mund të disponojë për kalimin e akteve një prokurorie tjetër/prokurorisë kompetente. Në rast se në një situatë tillë procedurale organi i prokurorisë nuk vepron konform parashikimeve të nenit 28 të KPP, por i drejtohet gjykatës me kërkesë për dërgimin e çështjes në gjyq – (neni 331 të KPP), gjykata/gjyqtari i seancës paraprake disponon me një nga format e parashikuara nga nenin 332/dh të KPP, duke i dhënë fund fazës së seancës paraprake. Është gjykata/gjyqtari i themelit që gjatë/pas shqyrtimit gjyqësor të provave dhe kontradiktoritetit/debatit gjyqësor në tërësi, mund të bëjë ndryshimin e cilësimit juridik sipas përcaktimeve të nenit 375 të KPP, në këtë mënyrë duke riparuar eventualisht edhe çdo pasaktësi të akuzës apo cilësimit juridik të faktit nga ana e prokurorisë në këtë drejtim. Kolegji në vijim të kësaj analize, vlerëson se në këtë fazë të procesit “seancë paraprake”, gjykata/gjyqtari nuk mund të shtojë kryesisht një akuzë të re siç ka vepruar në rastin në shqyrtim, gjykata që ka deklaruar moskompetencën lëndore, e cila në vijim-(më pas) ka shpallur/deklaruar moskompetencën pikërisht për shkak të shtimit të një akuze, gjykimi i të cilës është në kompetencë lëndore të gjykatave të posaçme. Vërehet se gjykata që deklaruar moskompetencën, në seancë paraprake ka ngritur/evidentuar një akuzë të re, ndaj të pandehurve, duke mos i dhënë mundësinë organit të akuzës për të ndryshuar/saktësuar cilësimin juridik të faktit penal, gjithashtu as të pandehurve mundësinë të paraqesin argumentet dhe të realizojnë mbrojtjen lidhur me këtë fakt, e për më tepër, pa iu nënshtruar një shqyrtimi/debati gjyqësor të provave. 1762970427789

Lexo më shumë

ABONIM

Ruani blogun tonë

    Petani Law & Tax është një studio ligjore e pavarur, e specializuar në të drejtën tregtare, e cila ofron këshillim strategjik për çështje të korporatave dhe investimeve, si dhe asistencë në mosmarrëveshje komplekse. Si një partner i besuar për kompani, investitorë dhe institucione, studioja ndërthur ekselencën ligjore me një qasje të orientuar nga biznesi për të ofruar zgjidhje praktike në Shqipëri dhe në rajon.

    Instagram Linkedin
    Linqe
    Kontakt
    sqAlbanian
    en_USEnglish it_ITItalian sqAlbanian