Praktika Gjyqësore 10 JANAR 2024

Kontrata e Huasë: Kur është Titull Ekzekutiv?

Refleksione Juridike

Vendimi nr.00-2024-689(790)

Kolegji Civil i Gjykatës së Lartë (KCGJL) ka saktësuar së fundmi një pikë delikate që lidhet me natyrën e kontratave të huasë të lidhura përpara noterit. Ky vendim vjen si një mjet për të korrigjuar interpretimet e gabuara mbi titujt ekzekutivë në praktikën shqiptare.

"Fakti që kontrata e huasë është noteriale dhe përmban një detyrim në të holla, nuk i japin asaj cilësinë e titullit ekzekutiv sipas nenit 510/d të KPC. Qëndrimi pasiv i debitorit në përmbushje të detyrimit kontraktor i jep të drejtë kreditorit t’i drejtohet gjykatës me padi kundër tij dhe jo të kërkojë lëshimin e urdhrit të ekzekutimit..."

Analiza e Gjykatës

Sipas KCGJL, kontrata e huasë, edhe pse e noterizuar, nuk mbart automatikisht forcën e titullit ekzekutiv. Kjo do të thotë se kreditori nuk mund të kalojë menjëherë në fazën e ekzekutimit të detyrimit pa kaluar më parë në një proces gjyqësor themeli.

Gjykatat e faktit, sipas këtij qëndrimi, duhet të vlerësojnë në mënyrë primare nëse dokumenti i paraqitur përbën ose jo një titull ekzekutiv përpara se të hyjnë në vlerësimin e ekzistencës së detyrimit.

Konkluzionet Kyçe

• ✦ Neni 510/d i KPC nuk e njeh kontratën e huasë noteriale si titull ekzekutiv të mirëfilltë.
• ✦ Në rast mospërmbushjeje, rruga e vetme ligjore është padia kundër debitorit.
• ✦ Kërkesa për urdhër ekzekutimi pa një proces gjyqësor paraprak është proceduralisht e pasaktë për këtë lloj kontrate.

Dokumentacioni Zyrtar

Shkarkoni vendimin e plotë për të lexuar arsyetimin e detajuar ligjor të Kolegjit Civil.

Shkarko Vendimin (DOCX)

Kodi i Procedurës Civile • MMXXIV

Kontratë Huaje Titull Ekzekutiv Gjykata e Lartë